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FOND DE COMMERCE A VENDRE A ARDRES

 Classe DPE : D (250 kWEP/m².an & 10 kg CO2eq/m².an )

20.000 € TTC NET
23.500 € TTC FAI
dont 3.500 € d'honoraires soit 17,50% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Local commercial avec fond de commerce ARDRES CENTRE

23.500 € FAI

 83 m² habitables Terrain de m² chambres

Vous aimerez :
  • REFAIT A NEUF
  • GRANDE VITRINE
  • BIEN SITUE

Référence 2253 – Exclusivement à l’agence – Superbe magasin sur la Côte d’Opale

Le local a été refait à neuf en 2021 : carrelage, placo, électricité, rafraichissement des extérieurs. Vous n’avez rien à prévoir !

Il se compose d’une grande pièce de 60m² et d’une réserve de 23m². La réserve dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Chauffage électrique, radiateurs récents.

POINTS IMPORTANTS :
– 2 accès : porte d’entrée du magasin et remise dans la rue arrière donnant sur un parking.
– grandes vitrines.
– aucun travaux à prévoir.

Le commerce actuel est une boutique de vente de vêtements, chaussures et accessoires.
Le magasin a été agencé avec goût pour cette activité, décoration soignée et moderne.

PRIX DU FOND DE COMMERCE : 20 000 € ( A DEBATTRE).

Prévoir reprise de bail (en cours depuis 2 ans)

HONORAIRES D’AGENCE : 3 500 € 

A SAISIR DE SUITE !

Ce bien vous intéresse ?

Contactez SOPHIE DUFOUR
au 06 27 74 52 03
ou envoyez un e-mail via le formulaire.